< NL Noord-Brabant Herpen Hoefstraat 3 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op prachtige landelijke locatie gelegen karakteristieke monumentale woonboerderij met vrijstaande garage gesitueerd op een royaal perceel van 7380 m². De boerderij met een inhoud van ca. 1150m3 is verdeeld in een voor- en achterhuis welke diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden bieden. De koper dient wel rekening te houden met een renovatiebudget. Door de gunstige ligging van het pand woont u niet alleen uniek en vrij met zicht op de landerijen en op loopafstand van natuurgebied Herperduin, maar bevinden alle voorzieningen zich ook nog eens op korte afstand. De dorpskern van Berghem heeft een prima voorzieningenniveau en bevindt zich op fietsafstand. De bereikbaar van de boerderij is uitstekend te noemen door de aanwezigheid de op- en afrit van de snelweg A50 op enkele autominuten. Bouwjaar: ca. 1870 Indeling: Begane grond voorhuis: Entree, hal, woonkamer, eetkamer, keuken met opkamer en kelder, badkamer, slaapkamer, bijkeuken met toiletruimte en berging; Begane grond achterhuis: Achterhuis ingericht als deel met opslagruimte; 1e Verdieping: Via steektrap te bereiken zolderetage met bergruimte boven het voorhuis en hooizolder boven het achterhuis; Algemeen: - Royale woonboerderij met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. - Het pand is aangewezen als gemeentelijk monument. - Door de aanwezigheid van een groot achterhuis / deel is het object zeer geschikt te maken voor het uitoefenen van huisgebonden beroep of hobby’s. - Het royale perceel is ideaal voor houden van paarden en/of andere dieren; - De woning is eenvoudig ingericht en dient gemoderniseerd te worden. U dient rekening te houden met een aanzienlijk restauratie/renovatie budget. - De woning is v.v. een originele spant- / gebintenconstructie. - Fraai landelijk wonen, maar toch centraal en niet achteraf gelegen. - De woning is gelegen op een prachtige landelijke locatie in het gehucht Koolwijk nabij Herpen/Berghem. Op loopafstand bevindt zich het uitgestrekte natuurgebied Herperduin, bestaande uit 400 hectare bossen, zandverstuivingen en vennen. Naast de prachtige landelijke en bosrijke omgeving, welke vele recreatieve mogelijkheden biedt, bevindt er zich in de nabije omgeving een prima voorzieningen niveau. Verder bevinden zich de steden Oss en ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen in een straal van 25 autominuten rijden van Herpen. - Winkel- school- en sportvoorzieningen zijn goed te noemen en bevinden zich in de nabije omgeving. - Woning gelegen op 5 autominuten van de
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Herpen |
| Buurt: | Koolwijk en Bossen |
| Bevolkingsichtheid: | 82 kaart |
| Vrouwen: | 160 |
| Mannen: | 155 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.90 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Laag (4) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 80% |
| woningen huur: | 19% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.400) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information